Communiqué de presse - Paris, le 6 octobre 2026
Simon Associés crée son département "Solutions & Transactions Immobilières" et accueille David RICHIER en qualité de Senior Advisor
Il sera animé par Jean-Charles SIMON et Emmanuel DRAI, avocats associés, aux côtés de David RICHIER, professionnel reconnu de l’immobilier, qui rejoint le cabinet en qualité de Senior Advisor.
Une approche intégrée de l'immobilier : de l'identification de la solution jusqu'à la réalisation de l'opération
La création de ce département repose sur une conviction : une opération immobilière ne peut plus être appréhendée sous le seul angle de la transaction. Elle suppose de comprendre l’actif et son marché, d’en maîtriser les contraintes, de définir la bonne stratégie, puis de négocier l’opération et d’en sécuriser l’exécution.
Le Département Solutions & Transactions Immobilières réunit ainsi, autour de chaque opération, des compétences complémentaires : SIMON ASSOCIES intervient dans l’analyse, la stratégie, la structuration, la négociation et la sécurisation juridique de l’opération ; les professionnels de l’immobilier associés au département apportent leur connaissance du marché, des actifs et des investisseurs ; et, lorsque l’opération le requiert, PERGELINE SIMON intervient dans son domaine d’expertise notariale.
David RICHIER rejoint SIMON ASSOCIES en qualité de Senior Advisor
David RICHIER rejoint SIMON ASSOCIÉS en qualité de Senior Advisor, accompagné de Louis WINCKEL, Consultant, qui intègre également le département Solutions & Transactions Immobilières.
Cette arrivée dote le département d’une première équipe opérationnelle, qui sera prochainement renforcée par l’arrivée d’un avocat reconnu en opérations immobilières complexes.
Professionnel de l’immobilier depuis plus de vingt-cinq ans, David RICHIER dispose d’une connaissance approfondie du marché immobilier et de ses acteurs.
Il a également développé une expertise reconnue du traitement des entreprises, actifs et programmes immobiliers en difficulté, acquise au cours des dix-sept années passées au sein du Tribunal de commerce de Paris, notamment comme juge puis comme président de chambre dans le domaine des procédures collectives.
De la transaction immobilière à la recherche de solutions
Le département interviendra notamment sur :
- Les acquisitions et cessions d’actifs immobiliers ;
- Les arbitrages patrimoniaux ;
- La recherche d’investisseurs ou d’acquéreurs
- La valorisation et la préparation d’actifs à la cession ;
- Les opérations de sale & leaseback ;
- Les restructurations et refinancements immobiliers ;
- Les actifs immobiliers en difficulté, notamment dans le cadre de restructurations ou de procédures amiables et collectives
Le département s’adressera notamment aux entreprises et à leurs dirigeants, propriétaires, investisseurs, asset managers, REIM, family offices, gestionnaires de patrimoine et professionnels de l’immobilier.
Une expertise particulière des actifs et situations complexes
Le développement de Solutions & Transactions Immobilières s’inscrit dans l’expérience historique de SIMON ASSOCIÉS en matière d’entreprises en difficulté, de restructuration, de financement, de négociation et de contentieux des affaires.
Le cabinet intervient régulièrement dans des situations où l’immobilier constitue un actif déterminant de l’entreprise ou l’un des éléments essentiels de la solution à construire. Cette pratique des situations complexes permettra au département de développer une expertise particulière dans le domaine du distressed real estate.
Jean-Charles SIMON et François-Luc SIMON : "Transformer la complexité immobilière en solution"
« Nous travaillons depuis de nombreuses années sur des opérations dans lesquelles l’immobilier, le droit, le financement et les problématiques propres à l’entreprise sont étroitement liés. Nous avons souhaité structurer cette expérience au sein d’un département dédié. L’arrivée de David RICHIER, avec sa très grande expérience de l’immobilier mais aussi des actifs et entreprises en difficulté, renforce considérablement cette capacité. La complémentarité avec les équipes de SIMON ASSOCIÉS et, lorsque cela est nécessaire, avec l’office notarial PERGELINE SIMON, nous permet de proposer une approche allant véritablement de l’actif au closing. »
David RICHIER : « Faire émerger une solution avant même de rechercher une transaction »
« Le marché immobilier a profondément évolué. Dans de nombreuses opérations, il ne suffit plus aujourd’hui de mettre un actif en vente et de rechercher un acquéreur. Il faut comprendre l’actif, son environnement et ses contraintes, identifier les leviers de sa valeur et, souvent, construire une solution avant même de rechercher une transaction. C’est cette approche très opérationnelle que je souhaite développer avec Jean-Charles SIMON et les équipes de SIMON ASSOCIÉS. »
Une ambition : identifier, valoriser, structurer, négocier, sécuriser et exécuter
À travers ce nouveau département, SIMON ASSOCIÉS entend développer une approche spécifique de l’immobilier reposant sur six étapes : identifier, valoriser, structurer, négocier, sécuriser, exécuter avec une même logique : transformer la complexité immobilière en opportunité et accompagner l’opération de sa conception jusqu’à son closing.
