Le département Immobilier, mené par Benoît Raimbert, conseille une nouvelle fois Groupama Gan REIM dans l’acquisition d’une plateforme logistique de 6 900 m² d’une valeur de 8,5 M€ près de Toulouse pour le compte de la SCPI Affinités Pierre. Cette acquêt succède à celle réalisée en Novembre 2019 pour une plateforme logistique de 35 000 m² d’une valeur de plus de 15 M€ proche de Lille.
Groupama Reim acquiert une plateforme logistique d’environ 6 900 m² située au Nord de Toulouse, proche de la ZAC Eurocentre, pôle logistique de l’Europe du Sud, plate-forme multimodale nouvelle génération rassemblant près de 150 entreprises essentiellement dans le transport et la logistique mais également pour des activités dites industrielles et de services.
L’actif est loué à la société GEFCO France, entreprise internationale de logistique industrielle qui travaille aujourd’hui avec de grands groupes industriels dont General Motors, Renault, Toyota…sur la base d’un bail d’une durée de 6 ans fermes. Cet investissement d’une valeur de 8,5 M€ (droit inclus) affiche un rendement de 6,3 % (droit inclus).
Une nouvelle acquisition pour la SCPI Affinités Pierre qui lui permet de compléter son portefeuille d’actifs immobiliers logistiques et de confirmer sa présence sur le plan national.
L’équipe Simon Associés était dirigée par Benoît Raimbert, avocat associé, assisté de Marie Heuzé, sa collaboratrice.
Liste des intervenants :
- Conseils de Groupama Gan REIM : Cabinet Simon Associés, représenté par Benoit Raimbert, avocat associé, et Marie Heuzé, avocat collaborateur
- Etude notariale : Etude Oudot & Associés (Valerian Conrad-Bruat)
- Conseil technique : SETIM
